에어 커튼의 핵심 작동 원리는 내장된 고속 팬에 있으며, 이 팬이 주변 공기를 흡입한 후 최적화된 공기 배출 그릴을 통해 가속시켜 문 개구부 전체 단면을 덮는 밀도 높고 균일한 공기 벽을 형성하는 것이다. 이 보이지 않는 공기 차단막은 실내와 실외 공기의 교환을 효과적으로 차단한다. 냉장 창고 및 냉각 지원 환경에서는 문이 열릴 때 냉기가 창고 외부로 누출되는 것을 방지하고, 외부의 고온 다습한 공기가 유입되는 것을 차단함으로써 냉각 장치의 빈번한 가동 빈도를 줄이고 냉장 유통 시스템 전체의 전력 소비를 낮출 수 있다. 쇼핑몰, 식당, 중앙집중식 공조 시스템을 갖춘 사무실 건물의 경우, 조절된 공기가 외부로 유출되는 것을 막아 실내 온도를 안정적으로 유지하고 HVAC 운영 비용을 절감할 수 있다.